تركي النايف وشركاؤه — Turki Alnaif & Partners

Sector Expertise

الإنشاءات والمقاولات

عقود المقاولة والتوريد والمطالبات والتحكيم لمشاريع البناء والبنية التحتية في المملكة.

تواصل عبر واتساب

قطاع الإنشاءات من أكثر القطاعات اعتمادًا على العقود المعقدة وسلاسل التوريد والمدد الزمنية الحرجة. نواكب المقاولين والملّاك والاستشاريين والموردين من تأسيس المشروع وصياغة العقد إلى إدارة التغييرات والمطالبات وتسوية النزاع، بما يحمي الجدول الزمني والتدفق النقدي والحقوق التعاقدية.

Key Legal Matters

أبرز المسائل القانونية في القطاع

01

عقود المقاولة والمقاولة من الباطن

صياغة ومراجعة شروط الأعمال والدفعات والتسليم والضمانات وتوزيع المخاطر بين الأطراف.

02

أوامر التغيير والمطالبات

توثيق التغييرات وإدارة مطالبات التمديد والتكاليف الإضافية قبل أن تتحول إلى نزاع.

03

التأخير وغرامات التأخير

تقييم أسباب التأخير ومسؤولية كل طرف، والدفاع عن غرامات التأخير أو المطالبة بها.

04

الضمانات والمستخلصات

ضمانات حسن التنفيذ والدفعة المقدمة والاحتجازات، والمطالبة بالمستحقات المتأخرة.

05

المنازعات والتحكيم

تمثيل الأطراف أمام الجهات القضائية وهيئات التحكيم في منازعات المشاريع.

FAQ

أسئلة شائعة

متى يحق للمقاول المطالبة بتمديد المدة؟

يعتمد ذلك على نصوص العقد والإخطارات المطلوبة وسبب التأخير. من المهم توثيق الحدث كتابيًا وفي المدة التي يحددها العقد قبل تقديم المطالبة.

هل يمكن تخفيض غرامة التأخير؟

قد يكون ذلك ممكنًا إذا كان التأخير ناتجًا عن الطرف الآخر أو كانت الغرامة مبالغًا فيها قياسًا بالضرر الفعلي. يُقدَّر ذلك بحسب وقائع كل حالة.

أي مسار أنسب: التقاضي أم التحكيم؟

يتحدد غالبًا بشرط تسوية النزاعات في العقد، وبحجم النزاع وسرعة الحسم المطلوبة وطبيعة الأدلة. نراجع الشرط ونقترح المسار المناسب.

المعلومات في هذه الصفحة عامة لأغراض التوعية ولا تُعد استشارة قانونية، ولا تنشئ علاقة محامٍ–موكل. تختلف الإجابات بحسب وقائع كل حالة.

هل منشأتك تعمل في هذا القطاع؟

أرسل موجزًا مختصرًا عن مسألتك، وسنحدد معك النطاق والمخرجات منذ البداية ونرد خلال يوم عمل واحد.

تواصل عبر واتساب