الفحص قبل التوقيع خطوة معتادة للتحقق من الصك وحالة العقار والالتزامات المرتبطة به. يتسع نطاقه أو يضيق بحسب طبيعة الصفقة وقيمتها.

نطاق العمل، والجدول الزمني، وآلية الدفع والمستخلصات، وإجراءات التغيير، ومسؤولية التأخير، والضمان بعد التسليم، وآلية حل النزاعات.

تُقاس بتكلفة النزاع ووقته وقوة الأدلة وما تسمح به بنود العقد. نقدّم تقديرًا مبدئيًا لهذه العوامل قبل اتخاذ القرار.